Modernstes Wohnen in Bergedorf: "Stilvolle Neubauwhg. mit exklusiver Ausstattung"
Mit Betreten der Hauseingänge gelangen Sie im Erdgeschoss direkt in den Flur, wo sich die Wohnungen und der Aufzug befinden oder in die davon getrennten und durch eine extra Tür zu erreichenden Treppenhäuser. Jede Wohnung ist mit einer elektrischen Klingelanlage mit Kamera und Gegensprechanlage ausgestattet. Sämtliche Wände sind hell gestrichen (keine Tapete). Die Decken sind gespachtelt und weiß gestrichen. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen, welche ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Die gut geschnittenen Wohnungen sind einheitlich mit einem hochwertigen Parkettboden inklusive passender weißer Fußleisten versehen. Die Sanitärbereiche mit weißen Objekten lassen dank modernster Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Dazu passend harmonieren die beigen Boden- und weißen Wandfliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt in jedem Badezimmer ein Handtuchheizkörper, welcher am Strom angeschlossen ist. Die Duschkabine mit Glasabtrennung rundet die Wohlfühloase ab. Alle Einheiten besitzen offene Wohn- und Essbereiche und bilden damit das Herzstück der einzelnen Wohnungen. Die offenen Küchen werden samt modernen Einbauküchen mit weißen Fronten und grauen Arbeitsplatten inkl. aller notwendigen elektrischen Geräte voll ausgestattet. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einmalige Lichtverhältnisse und über Dreh-/Kipptüren einen direkten Zugang auf die Terrassen/ Balkone. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen praktischen Abstellraum, welcher die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine sowie einen Trockner unterzubringen. Auch für Staubsauger und Co. ist ausreichend Platz vorhanden. Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt ein Glasfaseranschluss in jedem Wohnraum inklusive TV-Signallieferung. Die hier angebotenen exklusiven Neubauwohnungen eignen sich hervorragend für einen Personenkreis, der modernstes Wohnen mit einem durchdachten Konzept in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Bergedorf zu schätzen weiß.
Preis: 1.040 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 15,07 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 536 Tagen
Modernstes Wohnen in Bergedorf: "Stilvolle Neubauwhg. mit exklusiver Ausstattung"
Mit Betreten der Hauseingänge gelangen Sie im Erdgeschoss direkt in den Flur, wo sich die Wohnungen und der Aufzug befinden oder in die davon getrennten und durch eine extra Tür zu erreichenden Treppenhäuser. Jede Wohnung ist mit einer elektrischen Klingelanlage mit Kamera und Gegensprechanlage ausgestattet. Sämtliche Wände sind hell gestrichen (keine Tapete). Die Decken sind gespachtelt und weiß gestrichen. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen, welche ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Die gut geschnittenen Wohnungen sind einheitlich mit einem hochwertigen Parkettboden inklusive passender weißer Fußleisten versehen. Die Sanitärbereiche mit weißen Objekten lassen dank modernster Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Dazu passend harmonieren die beigen Boden- und weißen Wandfliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt in jedem Badezimmer ein Handtuchheizkörper, welcher am Strom angeschlossen ist. Die Duschkabine mit Glasabtrennung rundet die Wohlfühloase ab. Alle Einheiten besitzen offene Wohn- und Essbereiche und bilden damit das Herzstück der einzelnen Wohnungen. Die offenen Küchen werden samt modernen Einbauküchen mit weißen Fronten und grauen Arbeitsplatten inkl. aller notwendigen elektrischen Geräte voll ausgestattet. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einmalige Lichtverhältnisse und über Dreh-/Kipptüren einen direkten Zugang auf die Terrassen/ Balkone. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen praktischen Abstellraum, welcher die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine sowie einen Trockner unterzubringen. Auch für Staubsauger und Co. ist ausreichend Platz vorhanden. Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt ein Glasfaseranschluss in jedem Wohnraum inklusive TV-Signallieferung. Die hier angebotenen exklusiven Neubauwohnungen eignen sich hervorragend für einen Personenkreis, der modernstes Wohnen mit einem durchdachten Konzept in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Bergedorf zu schätzen weiß.
Preis: 900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,52 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 536 Tagen
Im schönsten Viertel Bergedorfs: "Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in modernem Villen-Bau"
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige, helle Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Linker Hand gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kochbereich inklusive Einbauküche (helle Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik), als Zentrum für die ganze Familie. Zudem befindet sich hier der Zugang auf den Süd-Balkon mit Zugang in den Garten. Das gemütliche Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Rechter Hand der Diele befindet sich das Gäste-Duschbad mit einem Fenster, welches für eine ideale Belüftung sorgt. Im Souterrain empfängt Sie ebenfalls eine Diele mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten. Hier erwarten Sie zwei hervorragend geschnittene, jeweils um die 18 m² große Zimmer, welche beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Zusätzlich zu dem Duschbad im Erdgeschoss befindet sich hier ein Vollbad mit separater Dusche, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang zum Garten bietet eine Menge Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Bäder sind einheitlich mit sandfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Der offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich erhielt edle Holzdielen. Die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Preis: 2.250 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 543 Tagen
Ü60 gesucht: "Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Villa Luise"
Diese gut geschnitte 3-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und empfängt den Bewohner in der geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und ermöglicht den Zugang auf den ca. 6 m² großen Balkon. Von hier aus ist zudem der durch eine Schiebetür abgetrennte Ess- und Küchenbereich zugänglich. Die moderne Einbauküche ist mit einer dunklen Arbeitsplatte, weißen Fronten und silbernen Metallgriffen ausgestattet. Alle notwendigen elektrischen Geräte, wie ein Einbauherd, ein Cerankochfeld, eine Kühl-/ Gefrierkombination und ein Geschirrspüler sind vorhanden. Vorräte, Staubsauger und sonstige Reinigungsgeräte finden ihren Platz im angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer besticht aufgrund der Größe und den angenehmen Lichtverhältnissen. Hier finden sowohl Kleiderschrank und Kommode, als auch ein Doppelbett Platz. Das mit beigefarbenen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen versehene Bad inklusive bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein kleines Arbeitszimmer inmitten der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit einem eleganten und pflegeleichten PVC-Dielenboden in Holz-Optik ausgestattet. Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der seniorengerechtes Wohnen für höchste Ansprüche inmitten des wunderschönen Bergedorfer Villengebiets mit kurzen Wegen zu allen notwendigen infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen weiß.
Preis: 1.330 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 16,42 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 549 Tagen
Lichtdurchflutete 1- Zimmerwohnung
Diese angebotene 1 Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In dem Wohnraum finden Sie einen hellen Vinylboden vor. Eine Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Dies ist ebenfalls hell gefliest. Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten Abstellfläche. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 15,- mit angemietet werden. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1994, 154,20 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E Warmwasser enthalten Dieses gut gepflegte Objekt glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten. In diesem 1994 erbautem Haus befinden sich 54 Wohnungen mit einer Aufteilung in 1-4 Zimmerwohnungen, die Familien aber auch Singles oder Pärchen ein schönes Zuhause bieten. Auch Gewerbetreibende können hier fündig werden. Das Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten. Ebenfalls sind 44 PKW-Stellplatzmöglichkeiten in Form von einer Tiefgarage oder als Außenstellplatz vorhanden.
Preis: 448 € | Größe: 37,82 m² | Preis/m²: 11,85 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 555 Tagen
Wunderschöne klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten in Hamburg-Lohbrügge!!
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Klimaanlage im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung ist ein absoluter Traum im Hochsommer! Hier befindet sich auch ein großer, nach Maß angefertigter Kleiderschrank! Toller Vorteil: die Einbauküche ist in der Miete inbegriffen! Lediglich die Elektrogeräte (u.a. Kühlschrank, Herd, ggf. Trockner) sollen für einen sehr fairen Preis überlassen werden. Diese freundliche und gepflegte Maisonette-Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das mehrheitlich von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer sowie einen klimatisierten Hobbyraum im OG, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer ideal genutzt werden kann, da es ein eigenes Badeszimmer hat. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon hat, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen und sich sportlich austoben können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Ein gesonderter, abgeschlossener Fahrradstellplatz rundet das Angbot ab. Es fehlt also an nichts! Da die 120m2 Wohnfläche mit Balkon und Garten sehr großzügiges Wohnen erlaubt, ist sie aber durch die Aufteilung auf 3 Zimmer nicht für Familien mit mehr als 2 Kinder geeignet. Geeignet sicherlich auch für eine 2er WG, da es getrennte Badezimmer hat. Wir haben viel Herzblut in die Wohnung gesteckt und wünschen uns verlässliche Nachmieter, die auch den vertrauensvollen Umgang mit den weiteren Bewohnern des 6 Parteienhauses pflegen.
Preis: 1.400 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 559 Tagen
Helle 2 Zimmerwohnung in grüner Umgebung
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und kann ab sofort angemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche zusätzlich Platz für eine Waschmaschine lässt. Im hell verfliesten Bad ist eine Badewanne vorhanden. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum in der Wohnung, welcher weitere Abstellfläche bietet. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für mtl. 15,00€ angemietet werden. Dieses gut gepflegte Objekt glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten. In diesem 1994 erbautem Haus befinden sich 54 Wohnungen mit einer Aufteilung in 1-4 Zimmerwohnungen, die Familien aber auch Singles oder Pärchen ein schönes Zuhause bieten. Auch Gewerbetreibende können hier fündig werden. Das Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten. Ebenfalls sind 44 PKW-Stellplatzmöglichkeiten in Form von einer Tiefgarage oder als Außenstellplatz vorhanden.
Preis: 800 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 564 Tagen
Moderne Wohnung für Singles !
Die praktische Wohnung wurde 2019 modernisiert. Diese Modernisierung beinhaltete die Neuverlegung von Fliesen in der Küche, die Erneuerung des Badezimmers sowie die Neuverlegung der Elektrizität. Die Wohnräume verfügen über hochwertigen neuen Laminatfußboden. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Keller, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Die Straße Randersweide liegt im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Sie zeichnet sich auf der einen Straßenseite von sehr gepflegten, mit bepflanzten Blumen und Obstbäumen, Gärten aus, auf der anderen Straßenseite mit diversen Betrieben. Der Stadtteil Bergedorf befindet sich im Südosten von Hamburg zur Landesgrenze nach Schleswig-Holstein und wird durch die Bille durchflossen. Bergedorf hat durch den öffentlichen Nachverkehr eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In nur 20 Min. ist der Hauptbahnhof mit der S-Bahn zu erreichen. Fußläufig liegt hier Grundschule Nettelnburg. Weiterführende Schulen erreichen Sie durch einen Linienbus, von dem die Haltestelle nahegelegen ist.
Preis: 400 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 11,43 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 569 Tagen
Helle Wohnung für Singles und Paare !
Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmerwohnung, die Ihnen eine gute Raumaufteilung bietet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Linoleumboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküchenzeile. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung dazu. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Bei den im Exposé dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Die Straße Randersweide liegt im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Sie zeichnet sich auf der einen Straßenseite von sehr gepflegten, mit bepflanzten Blumen und Obstbäumen, Gärten aus, auf der anderen Straßenseite mit diversen Betrieben. Der Stadtteil Bergedorf befindet sich im Südosten von Hamburg zur Landesgrenze nach Schleswig-Holstein und wird durch die Bille durchflossen. Bergedorf hat durch den öffentlichen Nachverkehr eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In nur 20 Min. ist der Hauptbahnhof mit der S-Bahn zu erreichen. Fußläufig liegt hier Grundschule Nettelnburg. Weiterführende Schulen erreichen Sie durch einen Linienbus, von dem die Haltestelle nahegelegen ist.
Preis: 524 € | Größe: 52,7 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 569 Tagen
Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon !
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren großzügigen Schnitt aus. In den Wohnräumen wurde schöner Laminatfußboden verlegt. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne. Zu entspannten Stunden lädt der große Balkon ein. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Straße Randersweide liegt im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Sie zeichnet sich auf der einen Straßenseite von sehr gepflegten, mit bepflanzten Blumen und Obstbäumen, Gärten aus, auf der anderen Straßenseite mit diversen Betrieben. Der Stadtteil Bergedorf befindet sich im Südosten von Hamburg zur Landesgrenze nach Schleswig-Holstein und wird durch die Bille durchflossen. Bergedorf hat durch den öffentlichen Nachverkehr eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In nur 20 Min. ist der Hauptbahnhof mit der S-Bahn zu erreichen. Fußläufig liegt hier Grundschule Nettelnburg. Weiterführende Schulen erreichen Sie durch einen Linienbus, von dem die Haltestelle nahegelegen ist.
Preis: 470 € | Größe: 52,7 m² | Preis/m²: 8,92 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 569 Tagen
Moderne, helle 2-Zimmerwohnung in einer Villa
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Die lichtdurchflutete kernsanierte Nichtraucher-Wohnung im Erdgeschoss einer Altbauvilla ist der perfekte Ort um Ruhe und Frieden nach einem anstrengenden Arbeitstag zu tanken.Zwei ineinander übergehende Zimmer bieten großzügig Raum zum Entspannen und Ausruhen. Das 180x200cm Boxspring Bett hat eine flauschige Daunendecke zum entspannen.Vis a vis das Wohnzimmer mit Bolia Ledermöbeln hochwertig ausgestattet, zum Umtrunk mit Freunden oder zum gemütlichen Abend auf der Couch.Schnelles WLAN und ein FireTV Stick sind vorhanden.Das Bad ist mit begehbarer Rainshower Dusche und großzügigem Waschbecken ausgestattet.In der Küche darf gekocht werden! Töpfe, ein Induktionskochfeld und NEFF Ofen sowie eine Nespresso Maschine sind bereit für Ihren Einsatz.Es gilt ein striktes Rauch- und Partyverbot.Kein Haustiere bitte. Ab 22 Uhr schätzen die Anwohner und wir die wohlverdiente Nachtruhe.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.580 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 28,73 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 589 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit beheiztem Wintergarten & Garten (Courtagefrei)
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung enthält: eine Fußbodenheizung (die Temperaturen der Räume können separat geregelt werden). einen beheizten Wintergarten, Voll Dusch/Bad, Handtuchtrockner im Bad, eine Einbauküche, einen Satellitenanschluss (Astra, Hotbird), Durch einen Nebenzähler entstehen geringe Nebenkosten (Strom, Wasser), Die Wohnung ist bereits frei und ab sofort bezugsbereit. Eine langfristige Vermietung ist erwünscht. Mitbenutzung des Gartens. Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf ein individuelles Aussehen gelegt - es ist der perfekte Ort zum Leben und Entspannen! Durch die großen Fenster wirkt die gesamte Wohnung sehr hell und einladend. Außerdem verfügt es eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. -Der Wintergarten wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und ist durch den Wohnzimmer, die Küche und den Garten zugänglich. Der Wintergarten ist nach Süden und die Terrasse nach Südwest ausgerichtet. Es ist unmittelbar an Wanderwege und eine Parkanlage gelegen.
Preis: 1.200 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 14,12 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 647 Tagen
Modern Stylish Apartment – Hamburg Bergedorf - 1 Bedroom – WIFI – Fully Furnished – ALL INCL.
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Address: Hofweide, 21031 Hamburg, S-Bahn Station: Bergedorf Many restaurants, shops and green natural reserves (parks) in walking distance. 20min. metro or car distance from Hamburg city center! Bus stations 2 min. walking distance. Perfect for students, employees of hospital or companies close by. Gemütliches City Apartment mit modernen Möbeln. Grünflächen, die historische Altstadt von Bergedorf sowie die Universität in unmittelbarer Nähe. Modern und funktional möbliert. Vollausgestattet; Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitzubringen und einzuziehen. We speak GERMAN, ENGLISH, SPANISH. IMPORTANT: If you are interested in the apartment please provide us with the following details in your e-mail: Name Citizenship Envisaged Rental period Employment Length of stay in Hamburg Number of residents / tenants Pet (if yes, which) Smoker (yes/ not)
Preis: 935 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 23,38 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 655 Tagen
Ganz oben ist es am schönsten.
Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie bei dieser schönen Penthouse-Wohnung: Personenaufzug elektrische Raffstores an allen Fenstern Fußbodenheizung hochwertige Einbauküche kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung 2 Dachterrassen Tiefgaragenstellplatz Dreifach-Isolierverglasung Energieeffizienzklasse A+ und KfW-55 Bauweise Eigentümergemeinschaft mit 27 Wohneinheiten Es gibt viel zu entdecken! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Ganz oben ist es am schönsten - Endstation Penthouse! Haben Sie auch darüber nachgedacht, wie schön es wäre auf der eigenen Dachterrasse zu sitzen, den Grill an zu werfen und gemeinsam mit Freunden oder mit den Liebsten den Tag ausklingen zu lassen? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, verbindet diese außergewöhnliche Wohnung viele Vorteile, die das Wohnen lebenswerter macht. In einem modernen Neubaukomplex aus dem Jahr 2018 mit architektonisch ansprechender Fassade und Grundrissgestaltung liegt dieses Schmuckstück im 3. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Der praktische Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe etc. und ersetzt gekonnt eine klassische Garderobe. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste-WC. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Eine hochwertig ausgestattet Einbauküche (beispielsweise mit einer Direktabzugshaube von BORA) fügt sich im vorderen Bereich optisch sehr gut in das Wohnzimmer ein. Neben der Küche ist ausreichend Stellfläche für einen großen Esstisch. Der Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls als Vorratskammer genutzt werden kann ist direkt von der Küche aus begehbar. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Tageslicht. Das erste Zimmer dient hervorragend als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Das zweite Zimmer kann auf Grund der Größe optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Duschbad mit Tageslicht trennt die beiden Räume. Von allen drei Zimmern gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick in Grüne und Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Immobilie. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden. In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung kann ebenfalls erworben werden.
Preis: 645.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 5.560,34 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 666 Tagen
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in begehrter Lage
Fenster: Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen Küche: Pantry Bäder: Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC Besonderheiten: Einzelgarage, schöner Garten, tolle Lage, Erbpachtgrundtstück Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1961 errichtet und um einen Anbau im Jahre 1976 erweitert. Insgesamt verfügt dieses schöne Objekt über ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohnräume verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und der Flur, das großzügig und individuell gestaltete Wohn- und Esszimmer, vom dem Sie die schöne Terrasse und den Wintergarten erreichen, die Küche mit direktem Ausgang in den Garten und das Wannenbad mit einem separat gelegenen WC. Über die Treppe, im Flur, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Fenster in allen Räumen, bieten Ihnen auch hier ein helles und offenes Raumgefühl. Das schöne und ruhig gelegene Grundstück verfügt über insgesamt ca. 556 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Der hinter dem Haus gelegene Teil ist uneinsehrbar und lässt Sie in völliger Ruhe die schöne Umgebung genießen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 86,40 €/jährlich. Der Vertrag läuft bis zum Jahre 2061. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 328.000 € | Größe: 89,57 m² | Preis/m²: 3.661,94 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 662 Tagen
Charmantes Architektenhaus auf ruhigem Erbpachtgrundstück
Architektenhaus von 1986 Erbpacht bereits bis 30.06.2063 vollständig entrichtet Fußbodenheizung Uneinsehbarer Garten Balkon und Terrasse Offenes Raumkonzept Über 2,80 hohe Decken Hochwertige Materialien Zum Verkauf steht ein modernes Architektenhaus aus dem Jahre 1986. Die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes spiegelt sich zum einen in dem als Rundbau angesetzten Treppenaufgang von Erdgeschoss ins Obergeschoss, den vielen Glas und Lichtelementen und dem zeitlosen offenem Raumkonzept wider. Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise auf einem 645 qm großen Erbpachtgrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg errichtet. Der Käufer tritt in den bis zum 30.06.2063 laufenden Erbpachtvertrag ein. Die Erbpacht für das Grundstück wurde von den jetzigen Erbpächtern bereits in Gänze entrichtet. Es fällt somit für den Käufer, bzw. Nachfolger des Erbpachtvertrages bis ins Jahr 2063 KEINE Erbpacht mehr an! Auch wird derzeit gerade geprüft, zu welchem Preis ein künftiger Besitzer das Grundstück von der Stadt erwerben könnte. Die Anrechnung der bereits entrichteten Erbpachtzinsen kommt Ihnen dann als Käufer zu 100% zugute. Sie betreten das in 2. Reihe liegende Haus durch eine helle und großzügig geschnittene Diele. Weiße Fliesen und Wände vermitteln sofort ein Gefühl der Weitläufigkeit. Die sehr hohen Decken von ca. 2,80 Metern wirken offen und einladend. Von der Diele kommen Sie in die zum Wohn- und Esszimmer offene Küche. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten und einer wunderbaren Granitarbeitsplatte ausgestattet. Viel Stauraum und Platz für einen amerikanischen Doppeltürkühlschrank runden die Küche ab. In dem knapp 55 qm großen Wohnzimmer mit Kaminofen und vielen bodentiefen Fensterelementen herrscht in allen Ecken Helligkeit. Gemeinsam mit dem offenen Feuer sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme auch an kühleren Tagen. Die zum Teil durch den Balkon im OG überdachte Terrasse und der ruhig nach Südwesten ausgerichtete Garten laden zum Verweilen mit Freunden und der Familie ein. Das Grundstück ist von allen Seiten uneinsehbar und mit exotischen Bäumen, wie z.B. einem Feigenbaum bewachsen. Hier zahlt sich die jahrzehntelange Erfahrung der jetzigen Eigentümer aus. Sie übernehmen ein Paradies mitten in Hamburg. Zurück in der Diele geht es in 3 weitere Räume, die ursprünglich als Garage mit Zugang zum Haus geplant wurde. Da aber die Zufahrt zur Garage bereits seit Jahren durch ein solides Doppelcarport verbaut ist, wurden die Räume zu wohnlichen Zwecken umfunktioniert, wurden aber in der angegeben Wohnfläche noch nicht berücksichtigt. Zur Zeit steht in einem der Räume eine Sauna.In einem anderen Raum ist die Waschmaschine untergebracht. Das Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab. Über die eigens als Anbau konstruierte Betontreppe geht es in das Obergeschoss. Die Glaskuppel auf dem Treppenhaus sorgt für unglaublich viel natürliches Licht im Flur. Von dem Flur gehen 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem nachträglich als Stahlkonstruktion angebrachten Balkon, das geräumige Vollbad mit Dusche und Wanne getrennt ab. Zudem wurden hier 3 kleine Räume als „Kellerersatzräume“ geplant. Diese wurden aber über die Jahre zu einem Homeoffice mit knapp 17 qm und einem separaten Ankleidezimmer umgestaltet und der Wohnfläche zugeschlagen. Über eine Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, der gedämmt und ausgebaut wurde. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum. Alles in Allem überzeugt das Haus durch seine offene Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Der Grundriss ist für Familien genauso wie für Paare geeignet. Die Details des Erbpachtvertrages liegen alle vor, durch die bereits komplett gezahlte Pacht bis ins Jahr 2063 kann man das Haus kostenmäßig tatsächlich wie ein Haus auf einem Eigenlandgrundstück betrachten. Für die Finanzierung eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück verlangen viele Banken besondere Qualifikationen. Wir können aber durch unser Netzwerk unterstützend bei der Suche nach einer geeigneten Bank behilflich sein. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung in diesem außergewöhnlichen Haus!
Preis: 795.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.968,75 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 660 Tagen
* Modernes Endreihenhaus mit Terrasse, Garten, 2 Stellplätzen, grün, ruhig u. verkehrsgünstig
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zum Verkauf bieten wir ein schönes Endreihenhaus in ruhiger und guter Lage von Hamburg Boberg an. Das Haus wurde 2000 gebaut und im Jahr 2016 nach einem Dachschaden umfänglich renoviert. Das Dach wurde neu gemacht und 3-fach verglaste Fenster im EG und OG eingebaut Die insgesamt ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne Das Wohnzimmer mit offene Küche verfügt über eine ideale Größe und erstreckt sich über die komplette Hausbreite. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf die mit Glass überdachte Terrasse mit einen schönen Blick ins Grüne. Der Keller ist ausgebaut, mit 3 getrennten Räumen für Waschküche, Abstellraum und Hobbyraum
Preis: 659.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.990,91 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 659 Tagen
Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung - drei Einheiten möglich
Die untere Einheit ist zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt. Das OG wird an die StraBAG vermietet. (ca. 800€ kalt p.M. Vertrag bis 04/2023) Das Apartment ist für 400€ p.M. all in per AirBnB vermietet. Gaskombitherme BJ. 1998 Freisitz, offener Kamin, großzügiger Schnitt auf circa 200m² Wohnfläche und über 600m² Grundstück - und das alles in unmittelbarer Nähe von Schulen und Geschäften. Leben braucht Platz, um sich zu entfalten. Jede Jahreszeit birgt ihre eigenen Stimmungen, und jedes einzelne Familienmitglied hat seine eigenen Vorlieben und Lieblingsplätze. Dieses Haus wird all dem gerecht. Es bietet unzählige Möglichkeiten, wie Sie und Ihre Familie die gemeinsame Zeit verbringen können. Und das Beste: Sie können das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Es wurde 1948 erbaut und mit einem kleinen Anbau versehen. Entsprechend können Sie die Immobilie jetzt nach Ihren Vorstellungen modernisieren und hier Ihre ganz persönliche Note verleihen. Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Privatstraße eines Familienwohnviertels. Aufteilung: Betreten Sie das Haus mit seinen ca. 195 m² Wohnfläche, heißt Sie der Flur willkommen, von dem aus eine Treppe ins Obergeschoss führt. Linkerhand können Sie in der offenen Garderobe Kleidung ablegen. An die Garderobe schließt das Gäste-WC an. Geradeaus vom Flur führen zwei Türen in die Küche und den Wohnraum. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und bietet einen Blick auf das Schmuckstück des Raumes, der Kamin in der linken Ecke. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin mit einer großen Diele verbunden, von dem aus Sie den Freisitz in Südlage erreichen können. Im Obergeschoss finden Sie ein Bad und zwei weitere Zimmer, die zum Teil neu gefliest oder mit Laminat versehen sind. Der Flur bietet Platz für einen Einbauschrank. Eines der Zimmer hat Zugang zum ausgebauten Dachboden, auf dem Sie ein Schlaf oder Spielzimmer entstehen lassen können. Das Zimmer im Anbau hat einen eigenen Eingang, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.
Preis: 699.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.584,62 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 653 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusive und hochwertige Neubauwohnung in Bergedorf
Die angebotene Eigentumswohnung ist in der Endetage eines erst im Jahre 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Bergedorf gelegen. Umgeben von durchweg hochwertiger Mehrfamilienhausbebauung, ist das Gebäude praktisch direkt an der Bille, in dem Neubauareal "Glasbläserhöfe" gelegen. Insgesamt steht eine exklusive Wohnfläche von ca. 114 m² zur Verfügung. Dabei verteilt sich die Fläche auf den Eingangsbereich, das großzügige, helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Vollbad. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu begehende, ca. 30 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, die viel Platz zur Gestaltung und Erholung bietet. An sonnigen Tagen sorgt eine große, elektrische Markise für Beschattung. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen "Nobilia" Einbauküche sowie Marken-Elektrogeräten des Hersteller "Siemens" ausgestattet. Durch viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche wird das Kochen hier zu einem besonderen Erlebnis. Die beiden modernen Bäder sind mit weißen Sanitärobjekten und edlen Wandfliesen versehen. Das Vollbad, welches Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, verfügt auch über ein Fenster. Als Bodenbelag wurde ein schöner, einheitlicher Parkettboden gewählt. Die Fußböden in den beiden Bädern sind gefliest. Die Wohnung ist selbstverständlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Zur Wohnung gehören Selbstverständlich auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Wohngeld beträgt momentan ca. € 276,00 inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 799.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 7.008,77 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 647 Tagen
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: "Symp., teilvermietete DHH mit drei WE"
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilen sich drei Wohneinheiten auf drei Geschosse. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen, während sich die anderen beiden Wohnungen einen Eingang teilen. In der Eingangsdiele zu den Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss steht den Mietern ein großer Hauswirtschaftsraum mit allen wichtigen Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner bereit. Ein zusätzlicher Abstellraum samt Haustechnik befindet sich rechts neben dem Hauseingang. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 86 m². Auf dieser Fläche verteilen sich vier Zimmer samt Küche und Vollbad. Zur Wohnung gehört außerdem eine blickdicht bewachsene Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Über ein gemeinsames Treppenhaus, vorbei an einem Galeriebereich mit Balkonzugang und Gäste-WC, erreichen Sie die ca. 120 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss mit zwei offen gestalteten Wohnräumen, einer Küche und einem Vollbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus Buchenholz sowie allen wichtigen E-Geräten ausgestattet. Der offen integrierte Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und einen direkten Zugang in den Garten über die Stahltreppe. Der Wohnbereich kann mit einem gemütlichen Kaminofen und praktischen Einbauschränken punkten. Von hier aus geht schließlich das Schlafzimmer und das vollausgestattete Badezimmer ab. Zurück auf dem Galeriebereich erreichen Sie die Dachgeschosswohnung, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² und drei Zimmer erstreckt. Hier stehen ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Die hier angebotene Immobilie entspricht auf den ersten Blick nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, überzeugt jedoch durch den gepflegten Zustand. Die solide Basis bietet eine optimale Ausgangslange, um sich mit ein wenig handwerklichem Geschick eine attraktive Kapitalanlage zu gestalten.
Preis: 695.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.482,14 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 642 Tagen
Reiheneckhaus in 21033 Hamburg, Am Langberg
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1998, Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 56m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, keine Innenbesichtigung, es wird der 1/2 Anteil versteigert undefined Baujahr: 1998 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 130.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 1.226,42 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 635 Tagen
**INVEST FÜR DIE ZUKUNFT* Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Referenznummer: V6838 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist mit einer weißen Putzfassade versehen und wurde fortlaufend renoviert und saniert. Beheizt wird jede Wohneinheit mit einer eigenen Etagenheizung (Gaskombitherme mit Warmwasserversorgung). Die insgesamt 6 Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und befinden sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Es wurden laut Eigentümer sämtliche Leitungen im Haus erneuert oder entsprechen den heutigen Anforderungen. Alle Kunststofffenster verfügen über eine zweifach Verglasung und sind in einem guten Zustand. Drei von sechs Wohnungen befinden sich im Leerstand und können problemlos neu vermietet werden. Alle Wohneinheiten verfügen über 2 - 2,5 Zimmer auf ca. 40-50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind größtenteils mit Pitchpineböden versehen. Alle Bäder und Räume sind hell und einzugsfertig. Der Vollkeller bietet für jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Die angegebene jährliche Nettomieteinnahme bezieht sich auf die SOLL-Miete p.a. Die aktuelle Mieteinnahme entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung aus dem Exposé. Dieses Objekt bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Eine Aufstockung(Staffelgeschoss) ist ebenfalls möglich. Dadurch können ca. 70 m² Wohnfläche zusätzlich realisiert werden. Ob zwei weitere Wohneinheiten (Variante 1), oder als zweite Ebene (Variante 2) für die die Einheiten (Nr.5 und 6). Es gibt verschiedene Möglichkeiten. Ein Baugenehmigung liegt für Variante 1 bereits vor. Dieses Angebot besticht nicht nur durch die erstklassige Lage der Immobilie, die Möglichkeit der Aufstockung, sondern auch durch den gepflegten Gesamtzustand. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 249 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist teilweise aus dem Jahr 2012.
Preis: 1.025.000 € | Größe: 266,7 m² | Preis/m²: 3.843,27 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 635 Tagen
**INVEST FÜR DIE ZUKUNFT* Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Referenznummer: V6838 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist mit einer weißen Putzfassade versehen und wurde fortlaufend renoviert und saniert. Beheizt wird jede Wohneinheit mit einer eigenen Etagenheizung (Gaskombitherme mit Warmwasserversorgung). Die insgesamt 6 Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und befinden sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Es wurden laut Eigentümer sämtliche Leitungen im Haus erneuert oder entsprechen den heutigen Anforderungen. Alle Kunststofffenster verfügen über eine zweifach Verglasung und sind in einem guten Zustand. Drei von sechs Wohnungen befinden sich im Leerstand und können problemlos neu vermietet werden. Alle Wohneinheiten verfügen über 2 - 2,5 Zimmer auf ca. 40-50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind größtenteils mit Pitchpineböden versehen. Alle Bäder und Räume sind hell und einzugsfertig. Der Vollkeller bietet für jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Die angegebene jährliche Nettomieteinnahme bezieht sich auf die SOLL-Miete p.a. Die aktuelle Mieteinnahme entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung aus dem Exposé. Dieses Objekt bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Eine Aufstockung(Staffelgeschoss) ist ebenfalls möglich. Dadurch können ca. 70 m² Wohnfläche zusätzlich realisiert werden. Ob zwei weitere Wohneinheiten (Variante 1), oder als zweite Ebene (Variante 2) für die die Einheiten (Nr.5 und 6). Es gibt verschiedene Möglichkeiten. Ein Baugenehmigung liegt für Variante 1 bereits vor. Dieses Angebot besticht nicht nur durch die erstklassige Lage der Immobilie, die Möglichkeit der Aufstockung, sondern auch durch den gepflegten Gesamtzustand. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 249 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist teilweise aus dem Jahr 2012.
Preis: 1.025.000 € | Größe: 266,7 m² | Preis/m²: 3.843,27 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 635 Tagen
Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Hamburg Lohbrügge
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Das vollunterkellerte Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 143m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Balkon, eine Küche und ein Duschbad. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller. Vor dem Haus befinden sich zwei großzügige Garagen und 2 zusätzliche Stellplätze.
Preis: 990.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 6.923,08 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 635 Tagen
Ansprechendes Mittelreihenhaus in gesuchter Lage
Massivhaus Putzfassade Walmdach Keller Holzfenster Dachflächenfenster Ölheizung Lichtspots Treppe EG, OG und DG Spitzboden ausgebaut Holztreppe von EG in OG und DG Bodenbeläge Laminat und Fliesen Gäste WC im EG Vollbad im OG Duschbad im DG Fensterbänke Mamor Abstellraum im DG Betontreppe von EG in KG Garage EBK Dieses ca. 147m² große charmante Mittelreihenhaus befindet sich auf einem ca. 149m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise gebaut und beeindruckt durch seine besondere familienfreundliche und helle Raumaufteilung. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine phantastische Wohlfühloase für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss verteilt sich von der Diele über den großzügigen Wohn-/Essbereich bis hin zur Küche und einem Gäste-WC. Das offen gestaltete Raumkonzept wird Sie begeistern und bietet Ihnen eine Vielzahl von Entfaltungsmöglichkeiten. Eine offene und zugleich elegante Vollholztreppe mit seitlichen Lichtspots führen Sie von der geräumigen Diele in das Obergeschoss. Dort angekommen finden Sie auf dieser Etage ein großes geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und ein Vollbad mit Fenster. Außerdem erreichen Sie über diese Etage auch das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren hellen großzügigen Zimmer und zusätzlichem Duschbad. Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und vollunterkellert. Die dazugehörige eingewachsene Terrasse und eine Garage runden diese charmante Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 499.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.394,56 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 633 Tagen
Solides Einfamilienhaus im beliebten Kirchwerder
Holzkonstruktion Satteldach Klinkerfassade Gasheizung Fußbodenheizung Wohnzimmer, Küche und Bäder Vollbad im OG Gäste-WC im EG Massivholztreppe von EG in OG Kunststofffenster inkl. abschließbare Griffoliven Rollläden im EG elektrisch / OG manuell Plissees EBK Bodenbeläge, Designbelag und Fliesen Dachüberstand Holz Spitzboden gedämmt Terrasse Wintergarten Doppelcarport Schuppen Kupfer Regenrinnen Dieses sehr charmante Einfamilienhaus mit ca. 143m² Wohnfläche besticht durch seinen sehr liebevoll angelegten Garten und steht auf einem ca. 600 m² Grundstück mit großer Einfahrt. Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche helle Diele mit Garderobe zum Ankommen. Von dort aus erreichen Sie die Küche mit Einbaumöbeln, das Gäste-WC mit Fenster und den hellen Wohn – / Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein schönes Ambiente und angenehme Lichtverhältnisse. Die von hier aus begehbare Terrasse und ein gemütlicher Wintergarten bietet Ihnen und Ihrer Familie auch die Möglichkeit draußen die Tage gemeinsam zu genießen. Hier haben Sie mehr als genug Platz um Ihre Familie und Gäste zu verwöhnen und zu bewirten. Zurück über die Diele erreichen Sie den geräumigen Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Carport. Dieser Raum ermöglicht Ihnen kurze Wege für das Unterbringen Ihrer Einkäufe. Zurück im Haus erreichen Sie über die Diele das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein gefliestes Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Kinderzimmer und ein Büro. Die Bodenbeläge sind mit im gesamten Haus mit Designbelag und Fliesen ausgestattet. Ein Doppelcarport und Schuppen runden diese zauberhafte Immobilie ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. (Der Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor).
Preis: 699.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 4.888,11 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 632 Tagen
Tolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Bergedorfer Lage
1-Zimmer Appartement, mit Bad, Kitchenette, Balkon +Tiefgaragenstellplatz direkt vom Eigentümer. Wenn Mieten teurer ist als Kaufen, z hlt nur noch ... Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, in einer Top-Lage von HHBergedorf. Die Wohnung befand sich seit Anfang an in unserem Besitz und darf nun erstmals einem neuen Eigentümer seine Vorteile bieten. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und hat auch einen Balkon. Der Schnitt der Wohnung erlaubt eine optimal Nutzung. Die Pantry-Küche ist in einer Nische untergebracht und erhöht so die Nutzbarkeit der Wohnfläche. in dem weiß gefliesten Bad mit Dusche und WC gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Eine Gegensprechanlage befindet sich im Eingangsflur. Der im Haus befindliche Fahrstuhl führt auch direkt in die Tiefgarage. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Au erdem befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum mit Waschm.+Trockner über Münzbedienung. Ebenso vorhanden ist ein Fahrradkeller. Der Aufzug und die Haustechnik entsprechen dem neuesten Stand, die gesamte Anlage ist kameraüberwacht und sehr ansprechend gestaltet. Rückfragen werden zügig beantwortet, VERKAUF erfolgt von PRIVAT - keine(!) Maklergebühren fällig. Fair und ehrlich ! Nutzen Sie diese Chance und sparen Sie Maklergebühren, bares Geld in ihrer Tasche !!! Ideal für Eigennutzer.
Preis: 90.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 3.103,45 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 631 Tagen
Familienfreundliches Reihenhaus auf sonnigem Grundstück in beliebter Lage von Hamburg-Boberg
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: technisch und dekorativ in gutem und gepflegtem Zustand Komfortables und gepflegtes Familien-Reihenhaus in verkehrsberuhigter Spielstraße 5 zu Wohnzwecken nutzbare Zimmer Vollständig unterkellert Ideal für Paare und Familien mit bis zu 3 Kindern moderne Einbauküche modernes Voll- und Duschbad mit Fenster modernes Gäste-WC im EG Fliesen-, Laminat- und Teppichfußböden (im Bad fußbodenbeheizt) Terrasse mit Markise Elektrische Außenrolläden (teilweise) Isolierverglasungen in Kunststoffrahmenfenstern Begrüntes-Pultdach Zu dem Haus gehört 1 x Pkw-Carport und Geräteschuppen im Garten Die Beheizung erfolgt über eine wartungsarme Zentralheizung (Fernwärme) inkl. Warmwasser
Preis: 635.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.080 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 628 Tagen
Schönes Einfamilienhaus* Hamburg Altengamme *naher Elbe *von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 650.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 6.372,55 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 628 Tagen
OHNE COURTAGE! Top Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Bungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Das gerade fertiggestellte Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist Teil eines Bebauungsgebietes, in den 60er Jahren mehrere ähnliche Bungalows in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet wurden. Dieses auf modernste Art und Weise und mit hochwertigen Materialien sanierte Bungalow verfügt über ca. 222 qm Wohnfläche (erweiterbar auf rd. 280 qm), die sich aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf insgesamt zwei Etagen (Erd- und Gartengeschoss) verteilen. Aufteilung: Über den neu geschaffenen Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand in zwei etwa gleich große Kinderzimmer, die durch großflächige Dachfenster eine angenehme Belichtung erfahren. Rechter Hand vom Eingang befindet sich ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, hellen Fliesen in Marmoroptik sowie Tageslicht. Weiter entlang des Flures erreicht man ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zu einer der insgesamt drei Terrassen. Vom Eingang gerade durchgehend betritt man den zentralen Punkt dieses Hauses: Die offene und sehr großzügig gestaltete Wohnküche. Diese geht über in das geräumige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, kleinen Arbeitszimmer. Die bodentiefen, nach Süden ausgerichteten Fenster verschaffen ein überaus helles und einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight auf dieser Etage ist der unverbaubare Blick über die nachbarschaftlichen Grünanlagen. Die vom Wohnzimmer abgehenden Terrassen laden insbesondere im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Relaxen ein. Eine weitere, nach Osten ausgerichtete "Frühstücksterrasse, direkt vom Küchenausgang abgehend wäre optional in Eigenregie zu gestalten. Im Gartengeschoss des Bungalow, d.h. eine Etage weiter unten, befindet sich ein weiterer "privater" Bereich, mit einem sehr großen Schlafzimmer, dem Hauptbad (mit Wanne und großer Dusche), als auch einem Ankleidezimmer sowie einer vorgelagerten Lounge. Vom Schlafzimmer hat man über breite Schiebetürelemente ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren, sehr großen Terrasse (Südausrichtung). Dieses Bungalow wurde gerade hochwertig modernisiert, wobei insbesondere auch der energetische, nachhaltige Aspekte wie der Gebäudedämmung im Fokus der Arbeiten stand. Hier ein Auszug der erfolgten Arbeiten: Neueindeckung und Isolation des Daches Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem neue dreifach-verglaste Fenster neue Elektroverteilung inkl. neuem Stecker- und Schalterprogramm und KAT-Verkabelung Installation einer Alarmanlage Installation neuer Heizkörper neue Sanitärausstattungen (Ausbau als Wannen- und Duschbad) mit hochwertigen Objekten Handtuchwärmer in beiden Badezimmern exklusives Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und im Flur, jeweils mit Hamburger Fußleisten hochwertige Fliesen (Marke: Marazzi) in den Bädern kassettierte Türen mit exklusiven Drückerarmaturen in Edelstahloptik vollausgestattete Einbauküche mit Marmor-Arbeistplatte, Kühlschrank + Gefrierschrank, großem Induktions-Kochfeld mit integrierter Abluft-Dunstesse, Backofen und Geschirrspüler feinverspachtelte Wandbelege neue Terrassen (Material: WPC) Neuanlegung des Gartens u.a. mit Rollrasen neues Einfahrtstor neues Garagentor u.v.m. Der tolle Grundriss des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sowohl für Familien mit Kind(ern), als auch für Senioren (bspw. mit Wohnraum für Pflegepersonal im Gartengeschoss). In diesem Zusammenhang ist vor allem auch die pflegeleichte Grundstücksgröße zu erwähnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate, etwa 200m entfernte Einzelgarage, die zu einem Kaufpreis von 25.000,- € mit zu erwerben ist.
Preis: 1.040.000 € | Größe: 222,4 m² | Preis/m²: 4.676,26 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 626 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Lohbrügge
Fenster: Holz mit 2-fach Verglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche aus Holz Bäder: Vollbad mit separater Dusche, Gäste-WC Modernisierungen: Vollbad (ca. 2005), Gäste-WC (2002), Küche (2006), Fenster (1984) Besonderheiten: zentrale und ruhige Lage, großzügige Terrasse, familienfreundliche Raumaufteilung, elektr. Rollläden Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1967 errichtet und ist seitdem stätig gepflegt und instandgehalten worden. Insgesamt verfügt dieses schöne Objekt über ca. 90 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die solide Einbauküche aus Holz. Den Flur entlang erreichen Sie das großzügig und individuell gestaltete Wohn- und Esszimmer, vom dem Sie die schöne Terrasse und den Garten erreichen. Hier können Sie jeden Tag schön ausklingen lassen. Ein Gäste-WC darf im Erdgeschoss auch nicht fehlen und ist am Eingangsbereich untergebracht. Über die Treppe im Flur, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernisierte Vollbad mit separater Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt vier Räume. Neben dem Heizungsraum, befinden sich drei weitere Räume die teilweise wohnlich ausgebaut wurden und beheizt sind. Alle Räume haben eine angenehme Größe und bieten so viele Möglichkeiten zum Gestalten und Wohlfühlen. Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 200 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 395.000 € | Größe: 89,87 m² | Preis/m²: 4.395,24 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 626 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 871 Tagen
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